新築住宅 諸費用
こんにちは、ディアホームの佐藤です。
お客様から必要資金についてのご質問が良く有ります。
「諸費用ってどれぐらい掛かるんですか?」
結構この質問をされると困ります(^_^;)
土地の諸費用
・登記費用・抵当権設定費用・土地の仲介手数料
・固定資産税の清算金・水道加入金・排水負担金
・境界確定費用・地目変更費用・農地転用費用
・収入印紙代 など
建物の諸費用
・融資事務手数料・融資保証料・収入印紙代
・登記費用・抵当権設定費用・つなぎ融資の手数料と金利
・火災保険料・適合証明書発行手数料・団体信用生命保険料
・建築確認申請費用・地盤調査費用 など
どこまで諸費用に含むかにもよって違いますが、一般的に
諸費用と言われるものだけでもこれだけ有ります。
土地の広さや建物の大きさ、価格によっても諸費用は変わります。
土地によっては全く掛からない項目もあれば、全ての項目が
該当する土地もありますし、ローン関係の諸費用も銀行や
借りる方の属性・借入金額によって金額はまちまちです。
自分達の計画でどれだけ諸費用が掛かるのかを把握する事が
計画を考える上で重要です。
計画の概要を教えて頂ければ、ホームアドバイザーが概算で
お伝え出来ますので是非一度ご相談下さい。